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恒大重组是什么意思

恒大重组是什么意思

答恒大重组是指企业资产的所有者和控制者与企业外部的经济实体进行重组，调整和分配企业资产的分配状态，或重新配置企业资产上设定的权利的过程。企业重组资产时会有公告，用户可以多关注官方消息。

为了使恒大能够正常经营，恒大还在1月24日发布公告，敦促债权人给予恒大更多时间，不要采取任何激进的法律行动，冲击当前来之不易的稳定局面。一旦恒大的稳定局面被破坏，无法维持正常运营，这些债权人就更难拿到钱了。这个时候，确实需要给恒大时间。

债务重组意味着谈判还款。债权人不希望企业死掉，所以双方都让步。破产是指债权人向法律申请对债务人进行破产重整，然后由相关机构发布重整计划。最后的结果是资产被各方瓜分，企业最终不复存在。

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购买恒大地产的注意事项:

1.住房手续是否齐全。

房产证是证明房主对房屋所有权的唯一凭证。没有房产证的房子在交易的时候，买方拿不到房子的风险很大。业主可以抵押或转卖房产证，即使现在没有取得，业主也可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房子进行交易。

2.房子产权清晰吗？

有些房子共有人很多，比如继承人、家庭、夫妻，为此买受人要和所有共有人签订房屋买卖合同。

如果只是部分共有人擅自处分共有财产，未经其他共有人同意，买受人签订的买卖合同一般无效。

3.了解恒大的口碑。

通过之前开发的老项目，可以了解到恒大地产的口碑，房子的质量等等。

恒大地产在A股上市了吗？

答截止2020年10月7日，恒大地产在A股没有上市。

2020年1月13日，中国恒大发布公告称，鉴于恒大地产重组上市工作正在有序推进，经与第一批及第二批战略投资者友好协商，一致同意将700亿人民币股权投资增资协议中约定的实现重组上市期限延期，与第三批战略投资者600亿股权投资约定的期限保持一致，即由“2020年1月31日前”延期至“2021年1月31日前”。

两个月后，3月31日的中国恒大业绩发布会上，恒大集团董事局主席许家印对此次重组战投利润对赌协议表示，如果深深房重组成功，要保证第一年实现利润目标500亿，第二年550亿，第三年600亿。

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在2017年1月25日，中国恒大曾发布公告，称公司已收到香港联合交易所有限公司对建议分拆的原则上批淮。而此次深深房在公告中的表述则已变为获得港交所的正式分拆批复。

同时公告中提及，公司已完成中介机构的选聘工作，并组织独立财务顾问、法律顾问、审计、评估等中介机构研究论证、拟订并推进本次重大资产重组的具体方案，积极开展相关尽职调查、审计和评估等相关工作。为确保重组相关材料符合有效性要求，目前正在进行新一期的补充尽职调查、审计和评估工作。

已经完成三轮1300亿元战投的中国恒大与深深房A就借壳重组一事还在继续推进。

3月13日，深深房第五次和中国恒大签署了排他性协议，将有效期从2019年3月31日进一步延伸至2019年12月31日。除了排他性及协议有效期作出修订外，合作协议的其他条款保持不变。

按照深深房A此前公布的协议内容，在延长的排他期内，公司及其控股股东与实际控制人，凯隆置业及其控股股东与实际控制人、恒大地产均不得与其他方进行与原协议目的类似或相关的协商、谈判或者签署任何文件。

参考资料：凤凰网-许家印机会来了？这家地产公司又拨动A股神经，曲线上市要成真？

恒大紧急辟谣资产重组事项，到底发生了什么？

答恒大紧急辟谣资产重组事项，是因为有传言说恒大目前资金比较紧张，现金流断裂，导致恒大准备资产重组，而且还发布了一些具体文件内容和截图。

针对这一消息，恒大迅速做出了反应，声称有关该公司资产重组的情况是谣言，相关文件和截图凭空捏造、纯属诽谤，公司对此强烈谴责，并已经报案，坚决用法律武器维护公司合法权益。

受到恒大所辟谣消息的影响，中国恒大在消息出来之后股价出现跳水，全天下跌5.6%，最近两个半月来跌幅已达46%。

标普事后发布公告称，“由于流动性原因，将恒大集团评级从B+/稳定，调整为B+/负面”。

从恒大自身公布的数据来看，恒大面临资金链的压力真还不小：恒大上半年的业绩出现较大滑坡，净利润只有65.4亿元，净利润率只有1.9%。

其实恒大资产重组的事情坊间早有传闻，并非空穴来风，结合自9月初开始的旗下房产全面大甩卖来看，可以看到恒大对现金流的渴望。

恒大在今年上半年疯狂地囤地，今年1-8月，恒大在土地市场投入了822亿元，超过中海、碧桂园，排在首位，如此大的现金投入，给恒大带来了沉重的负担。

而根据最新公布的房企融资“三条红线“规定，恒大早已远远超过红线指标。所以，恒大在未来已经很难进一步在扩大其有息负债，通俗地讲就是今后很难借到钱了。

房地产企业都注重资金快速流转，其经营活动完全取决于自身的融资能力，没有通畅的融资通道，房企可能会遭到灭顶之灾，恒大也不例外。

房企融资有两种情况，一种是直接向金融机构借款，一种是在资本市场通过增资扩股或资产重组来完成。

目前恒大的现状，向金融机构借款已经是不太可能，那么就只有剩下资本市场上的资产重组了。

而恒大这次辟谣的情况来看，恒大并没有否认会进行资产重组，只是对具体方案内容和对象进行了辟谣。

早在今年1月31日，恒大已经将第一批和第二批战略投资者700亿股权投资增资协议中约定的实现重组上市期限延期一年，与第三批战略投资者的700亿股权增资一起，将期限延长至2021年1月31日。这1400亿元战略投资也是恒大史上规模最大的一次引进股权融资。

恒大与这批投资人签订的协议中，要保证在2018年至2020年净利润分别为500亿、550亿、600亿，三年合计约1650亿元。

如果在期限内没有完成重组，投资者不再延期，将有权在限期届满前两个月内，要求回购股权或者给予股权补偿。

所以恒大的资产重组是必然的事情，距离战略投资者的要求，期限只剩下4个月的时间，如果重组未能完成，恒大不仅要付出高额成本，还需要有足够的钱回购股权，这才是目前恒大所面临的头等大事。

恒大汽车发布公告称，授出近3.24亿股购股权，对该企业的发展有何影响？

答这可以暂时缓解恒大汽车的资金压力。

从某种意义上来讲，恒大汽车背后是恒大集团，因为目前的恒大集团处在巨大的债务压力之下，恒大集团的各项业务线也在积极承担债务，恒大集团甚至在主动变卖自己的核心资产，通过这样的方式降低债务杠杆。在恒大汽车内部出售股权之后，恒大的员工将会持有一定比例的股份，这是一种变相缓解当前资金困难的方式。

一、这个新闻是怎么回事？

这是关于恒大汽车的一项新闻，简单来说的话，恒大汽车目前向员工售出3.24亿左右的股份，股份占比为3.31%左右。在此之后，恒大汽车的员工将会成为恒大汽车的投资人，而恒大汽车也通过这样的方式募集到了一定的资金，这是一种变相获得现金流的方式。

二、这会起到暂时缓解恒大汽车资金压力的作用。

恒大汽车的资金压力就是恒大集团的资金压力，在这件事情发生之前，恒大集团一度想把恒大汽车卖掉，但因为恒大汽车目前的体量非常大，估值也在进一步下滑，恒大集团很难找到合适的买家。因为恒大集团的债务压力非常大，在恒大汽车变卖无门的情况下，恒大汽车才会向自己的员工内部发售股份。

三、我个人的观点是什么？

在我个人看来，虽然这种新闻说起来非常复杂，但只不过就是恒大汽车把股份卖给自己的员工，通过这样的方式获得现金流。在此之后，恒大集团也会通过恒大汽车的这一项举动来降低债务水平。从某种意义上来讲，这种方式不能帮助恒大集团从根本上缓解当前的资金困境，这只不过是短期维稳的一种方式，恒大集团在之后需要做的事情还有很多，至少需要积极兑付供应商的商票，同时也需要正常兑付投资人的本金和利息，更需要正常交房！

如何看待恒大 9 月 18 日发布公告,要求高管提前赎回的所有款项？

答高管严惩，夫人过关。

今天，恒大发布公告，首先是承认有6名高管提前兑付资金，但随后说，还有更多人还没兑付完呢。

不过对于这6名提前兑付的高管，公告中的措辞非常严厉：

要求高管将提前赎回的所有款项限期返回，并给予严惩。

某种度程度上，这当然算是一种表态，也算是对上次开会时说的那句「我可以一无所有，决不能让投资者一无所有」的话的回应，颇为体面。

不过这不能过关，因为大家发现了这份通告漏了一个人，谁呢？

她的名字叫：

丁玉梅。

这个名字和许家印的太太一模一样，根据恒大财富内部员工透露出来的理财产品流水，丁女士曾有2300万的理财资金投入其中，本来至7月14日到期，但在7月8日的时候，丁女士就提前兑付了。

有人说，这么追究就太严苛了，现在已经9月份了，即使按照如期兑付的原则，这个时候人家也应该赎回了。

但我觉得这么想的人，大概率是没想过夫人提前兑付会造成什么影响，传递了什么信号。

在我看来，这就是挖了规则的墙角，不能因为挖墙角的人是老大的老婆，就认为这一锄头下去是合理的。

恒大集团简介

答恒大集团位于深圳，是一家在香港联交所主板上市、集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的国际企业集团，其注册地位于开曼群岛（英属）。

2016年5月17日晚间，恒大地产在宣布，将于6月16日召开的年度股东大会上发起一项特别决议案，拟将公司中文名称由恒大地产集团有限公司更名为中国恒大集团。如果更名成功，恒大将是少有使用中字头的民营企业，这在此前仅是央企巨头的专利。

对于这次更名，恒大方面的官方解释是，公司的业务近年来已变得更为多元化，除了传统的房地产开发业务外，还积极拓展了金融、互联网、医疗、文化及旅游等产业。尽管物业发展仍然为公司的核心业务，但董事认为建议变更公司名称，将更好地反映公司的多元化业务战略及企业形象。

集团发展历程

2021年12月6日，中国恒大公告称，考虑到集团面临的经营上和财务上的挑战，公司董事会决议设立中国恒大集团风险化解委员会。2022年1月24日，恒大集团官网发布《恒大集团就境外债相关事宜的声明》。

恒大集团表示，正会同相关顾问机构，以积极的态度与境外债权人持续进行沟通与对话。当前集团已向境外债权人明确表态，董事会、风险化解委员会及集团上下正不遗余力地评估经营情况、稳定生产运营、保障资金周转，集各方之力共同制定一个全面、细致、有效的债务重组计划，以保障各方合法权利。

2022年1月26日晚间，中国恒大对外发布内幕消息称，1月26日与债权人召开电话会议，重申将评估其自身状况，制定重组计划以保障利益相关者的权利。

内容参考：百度百科—中国恒大集团

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